Estimation théorique
Rue Jean Moulin,60590 Sérifontaine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Moulin,60590-Sérifontaine indique un avis de valeur compris entre 233.000€ et 263.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.330€ et 2.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.235€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.235€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boutencourt (60097), comprenant 219 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.111€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.235€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.235€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boutencourt (60097), comprenant 219 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.111€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-10 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 70 | 491 | 125000€ | 1786€ |
2021-09-15 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 80 | 765 | 185000€ | 2313€ |
2022-09-21 | 18 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 73 | 680 | 159000€ | 2178€ |
2021-07-29 | 12 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 63 | 525 | 170000€ | 2698€ |
2020-02-28 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 70 | 755 | 165000€ | 2357€ |
2019-06-26 | 11 | RUE RAOUL AUBAUD | 5 | 84 | 664 | 140000€ | 1667€ |
2019-10-30 | 4 | RUE RAOUL AUBAUD | 3 | 60 | 539 | 120000€ | 2000€ |
2021-03-09 | 26 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 70 | 750 | 149000€ | 2129€ |
2022-03-28 | 2 | RTE DE FLAVACOURT | 3 | 60 | 530 | 150000€ | 2500€ |
2022-04-04 | 21 | RUE RAOUL AUBAUD | 5 | 83 | 676 | 178000€ | 2145€ |
2019-07-10 | 6 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 61 | 541 | 133000€ | 2180€ |
2020-12-18 | 30 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 2 | 62 | 561 | 112000€ | 1806€ |
2019-07-09 | 1 | RUE DES BLEUETS | 4 | 84 | 483 | 167500€ | 1994€ |
2023-01-16 | 1 | RUE DES BLEUETS | 4 | 84 | 483 | 264800€ | 3152€ |
2019-12-19 | 25 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 109 | 506 | 163000€ | 1495€ |
2021-04-23 | 11 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 61 | 536 | 173000€ | 2836€ |
2022-12-20 | 11 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 61 | 536 | 173000€ | 2836€ |
2022-10-25 | 56 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 82 | 279 | 184000€ | 2244€ |
2022-10-28 | 52 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 82 | 213 | 168000€ | 2049€ |
2021-04-27 | 48 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 82 | 256 | 168000€ | 2049€ |
2021-11-02 | 32 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 82 | 379 | 175000€ | 2134€ |
2021-04-30 | 15 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 2 | 60 | 720 | 245000€ | 4083€ |
2021-07-19 | 10 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 5 | 70 | 313 | 150000€ | 2143€ |
2023-03-16 | 18 | RUE AMBROISE CROIZAT | 6 | 150 | 0 | 158500€ | 1057€ |
2021-12-08 | 44 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 89 | 212 | 190000€ | 2135€ |
2022-07-06 | 22 | RUE BORIS VIAN | 4 | 102 | 680 | 253250€ | 2483€ |
2022-05-17 | 38 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 89 | 315 | 168500€ | 1893€ |
2021-07-05 | 14 | RUE AMBROISE CROIZAT | 5 | 87 | 500 | 245000€ | 2816€ |
2020-06-23 | 12 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 71 | 703 | 155000€ | 2183€ |
2022-03-10 | 35 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 82 | 251 | 177150€ | 2160€ |
2022-03-30 | 67 | RUE ALEXANDRE BARBIER | 4 | 75 | 947 | 210000€ | 2800€ |
2019-10-29 | 57 | RUE ALEXANDRE BARBIER | 2 | 56 | 145 | 98000€ | 1750€ |
2023-01-20 | 69 | RUE PIERRE EUGENE BOYER | 4 | 68 | 737 | 195000€ | 2868€ |
2019-07-05 | 57 | RUE ALEXANDRE BARBIER | 3 | 92 | 213 | 124000€ | 1348€ |
2021-04-27 | 13 | RUE BERNARD LEDUC | 5 | 119 | 554 | 245000€ | 2059€ |
2020-07-17 | 55 | RUE ALEXANDRE BARBIER | 4 | 72 | 215 | 170000€ | 2361€ |
2021-05-07 | 16 | RUE BERNARD LEDUC | 6 | 94 | 531 | 169400€ | 1802€ |
2019-11-29 | 3 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 5 | 98 | 273 | 143000€ | 1459€ |
2020-12-09 | 82 | RUE ALEXANDRE BARBIER | 6 | 100 | 595 | 189310€ | 1893€ |
2023-01-06 | 41 | RUE ALEXANDRE BARBIER | 4 | 75 | 372 | 146000€ | 1947€ |
2019-07-22 | 72 | RUE ALEXANDRE BARBIER | 2 | 39 | 448 | 117200€ | 3005€ |
2021-07-16 | 12 | RUE BERNARD LEDUC | 4 | 88 | 511 | 185000€ | 2102€ |
2021-03-17 | 43 | RUE ALEXANDRE BARBIER | 2 | 54 | 168 | 104000€ | 1926€ |
2020-12-23 | 37 | RUE ALEXANDRE BARBIER | 3 | 71 | 89 | 140000€ | 1972€ |
2022-09-12 | 37 | RUE ALEXANDRE BARBIER | 3 | 71 | 89 | 160000€ | 2254€ |
2020-11-05 | 10 | RUE BERNARD LEDUC | 4 | 94 | 493 | 42208.6€ | 449€ |
2020-11-05 | 10 | RUE BERNARD LEDUC | 4 | 94 | 493 | 167791€ | 1785€ |
2022-08-29 | 2 | IMP PABLO PICASSO | 3 | 70 | 129 | 139000€ | 1986€ |
2020-08-26 | 7 | RUE BERNARD LEDUC | 5 | 100 | 554 | 165850€ | 1659€ |
2021-07-30 | 14 | IMP PABLO PICASSO | 5 | 92 | 159 | 149000€ | 1620€ |
2021-07-21 | 10 | IMP PABLO PICASSO | 3 | 64 | 92 | 119000€ | 1859€ |
2022-10-28 | 6 | IMP PABLO PICASSO | 4 | 83 | 97 | 129000€ | 1554€ |
2022-07-18 | 10 | RUE BORIS VIAN | 2 | 70 | 488 | 176000€ | 2514€ |
2021-11-30 | 2 | RUE BERNARD LEDUC | 4 | 88 | 563 | 221000€ | 2511€ |
2021-09-13 | 10 | RUE MARCEL CACHIN | 5 | 102 | 551 | 90000€ | 882€ |
2020-12-15 | 14 | RUE MARCEL CACHIN | 5 | 102 | 383 | 188490€ | 1848€ |
2021-12-30 | 12 | RUE MARCEL CACHIN | 5 | 102 | 388 | 196400€ | 1925€ |
2020-09-30 | 53 | RUE PIERRE EUGENE BOYER | 6 | 159 | 736 | 343300€ | 2159€ |
2020-11-03 | 38 | RUE ALEXANDRE BARBIER | 6 | 79 | 352 | 97000€ | 1228€ |
2022-05-17 | 2 | RUE DE LA GRANDE PRAIRIE | 5 | 140 | 339 | 210000€ | 1500€ |
2021-12-10 | 56 | RUE MARCEL CACHIN | 3 | 65 | 556 | 169400€ | 2606€ |
2021-10-21 | 94 | RUE ALEXANDRE BARBIER | 4 | 90 | 564 | 250000€ | 2778€ |
2019-11-28 | 30 | RUE MARCEL CACHIN | 5 | 102 | 463 | 90000€ | 882€ |
2021-04-12 | 3 | RUE JULES FERRY | 7 | 110 | 1636 | 146000€ | 1327€ |
2021-05-10 | 2 | RUE AMBROISE CROIZAT | 5 | 109 | 934 | 220000€ | 2018€ |
2019-05-17 | 32 | RUE ALEXANDRE BARBIER | 4 | 91 | 1297 | 130000€ | 1429€ |
2019-12-10 | 9004 | RUE DE COCAGNE | 4 | 94 | 607 | 154600€ | 1645€ |
2022-07-20 | 24 | RUE ALEXANDRE BARBIER | 6 | 170 | 1038 | 259000€ | 1524€ |
2022-06-03 | 13 | RUE BENOIT FRACHON | 4 | 73 | 623 | 140000€ | 1918€ |
2021-06-25 | 40 | RUE MARCEL CACHIN | 5 | 102 | 437 | 205700€ | 2017€ |
2021-05-26 | 10 | RUE DE COCAGNE | 5 | 77 | 738 | 225000€ | 2922€ |
2019-09-13 | 48 | RUE MARCEL CACHIN | 0 | 74 | 643 | 185000€ | 2500€ |
2022-02-10 | 16 | RUE DE COCAGNE | 5 | 99 | 353 | 190000€ | 1919€ |
2023-04-25 | 4 | RUE DE COCAGNE | 3 | 66 | 595 | 140000€ | 2121€ |
2020-07-31 | 14 | RUE ALEXANDRE BARBIER | 4 | 100 | 1299 | 205000€ | 2050€ |
2020-11-12 | 18 | RUE DE COCAGNE | 2 | 61 | 707 | 155000€ | 2541€ |
2021-01-29 | 23 | RUE DE COCAGNE | 3 | 90 | 155 | 155075€ | 1723€ |
2020-12-21 | 23 | RUE DE COCAGNE | 3 | 73 | 189 | 161000€ | 2205€ |
2021-01-11 | 26 | RUE DE COCAGNE | 4 | 90 | 1141 | 165000€ | 1833€ |
2023-01-27 | 29 | RUE BENOIT FRACHON | 5 | 101 | 522 | 214000€ | 2119€ |
2021-08-12 | 19 | RUE DE COCAGNE | 2 | 60 | 239 | 259000€ | 4317€ |
2021-08-25 | 31 | RUE PIERRE EUGENE BOYER | 4 | 95 | 189 | 160000€ | 1684€ |
2022-08-05 | 21 | RUE ALEXANDRE BARBIER | 4 | 110 | 201 | 181000€ | 1645€ |
2021-12-23 | 42 | RUE DE COCAGNE | 5 | 150 | 1000 | 355800€ | 2372€ |
2023-04-12 | 9 | RUE DE COCAGNE | 4 | 70 | 263 | 105000€ | 1500€ |
2019-08-28 | 7 | RUE DE COCAGNE | 4 | 98 | 418 | 165000€ | 1684€ |
2023-02-27 | 29 | RUE PIERRE EUGENE BOYER | 5 | 103 | 180 | 196000€ | 1903€ |
2021-10-01 | 17 | RUE ALEXANDRE BARBIER | 2 | 73 | 343 | 158000€ | 2164€ |
2022-07-11 | 25 | RUE PIERRE EUGENE BOYER | 3 | 72 | 87 | 144000€ | 2000€ |
2019-12-05 | 35 | RUE BENOIT FRACHON | 5 | 75 | 503 | 170000€ | 2267€ |
2022-10-18 | 24 | RUE PIERRE EUGENE BOYER | 4 | 105 | 817 | 171500€ | 1633€ |
2022-04-08 | 18 | RUE DU FOUR | 4 | 100 | 321 | 77500€ | 775€ |
2022-08-30 | 16 | RUE DU FOUR | 2 | 52 | 344 | 189000€ | 3635€ |
2020-10-15 | 14 | RUE DU FOUR | 3 | 40 | 332 | 131000€ | 3275€ |
2022-11-10 | 8 | RUE PARMENTIER | 6 | 120 | 960 | 280000€ | 2333€ |
2022-01-26 | 9 | RUE PARMENTIER | 5 | 127 | 760 | 219999€ | 1732€ |
2019-08-23 | 4 | RUE ALEXANDRE BARBIER | 6 | 103 | 500 | 178500€ | 1733€ |
2020-12-02 | 2 | RUE ALEXANDRE BARBIER | 2 | 72 | 126 | 92000€ | 1278€ |
2021-07-29 | 17 | RUE PIERRE EUGENE BOYER | 6 | 120 | 314 | 191000€ | 1592€ |
2019-12-17 | 94 | RUE DU MOULIN | 4 | 83 | 459 | 128000€ | 1542€ |
2019-09-03 | 4 | RUE PARMENTIER | 3 | 62 | 392 | 173000€ | 2790€ |
2021-04-06 | 9001 | RUE DU FOUR | 4 | 101 | 781 | 195000€ | 1931€ |
2020-09-01 | 13 | RUE PIERRE EUGENE BOYER | 4 | 97 | 277 | 175000€ | 1804€ |
2020-08-27 | 96 | RUE DU MOULIN | 4 | 83 | 493 | 135000€ | 1627€ |
2022-08-26 | 7 | RUE PARMENTIER | 4 | 64 | 500 | 153500€ | 2398€ |
2020-04-17 | 91 | RUE DU MOULIN | 3 | 67 | 93 | 113000€ | 1687€ |
2020-06-18 | 7 | RUE PARMENTIER | 1 | 77 | 981 | 107000€ | 1390€ |
2021-08-23 | 9 | RUE DU MOULIN | 4 | 78 | 199 | 192870€ | 2473€ |
2020-06-02 | 14 | RUE PIERRE EUGENE BOYER | 5 | 102 | 183 | 89500€ | 877€ |
2023-02-07 | 6 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 96 | 196 | 150000€ | 1563€ |
2022-02-10 | 99 | RUE DU MOULIN | 4 | 83 | 710 | 90000€ | 1084€ |
2023-01-06 | 14 | RUE JEAN BOYER | 8 | 240 | 922 | 255000€ | 1063€ |
2022-06-13 | 8 | RUE BORGNIS LAPORTE | 6 | 164 | 606 | 258500€ | 1576€ |
2021-04-01 | 4 | RUE DU MOULIN | 1 | 40 | 201 | 80000€ | 2000€ |
2021-10-06 | 19 | RUE BORGNIS LAPORTE | 2 | 31 | 161 | 140000€ | 4516€ |
2022-05-24 | 28 | RUE PARMENTIER | 4 | 116 | 1200 | 265900€ | 2292€ |
2022-12-20 | 41 | RUE PARMENTIER | 4 | 70 | 735 | 140000€ | 2000€ |
2021-01-12 | 10 | RUE DU MOULIN | 3 | 52 | 458 | 185000€ | 3558€ |
2021-06-25 | 18 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 70 | 62 | 72500€ | 1036€ |
2023-02-27 | 18 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 70 | 62 | 115000€ | 1643€ |
2019-09-13 | 29 | RUE DU MOULIN | 5 | 142 | 2469 | 299800€ | 2111€ |
2020-10-14 | 14 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 44 | 213 | 177500€ | 4034€ |
2019-08-19 | 12 | RUE PIERRE EUGENE BOYER | 4 | 100 | 561 | 130000€ | 1300€ |
2022-05-17 | 33 | RUE PARMENTIER | 5 | 93 | 700 | 135994€ | 1462€ |
2022-08-02 | 30 | RUE PARMENTIER | 3 | 92 | 870 | 150000€ | 1630€ |
2021-07-23 | 1 | ALL DU CLOS DES ECOLES | 4 | 101 | 705 | 221000€ | 2188€ |
2023-03-31 | 49 | RUE PARMENTIER | 4 | 95 | 1000 | 234000€ | 2463€ |
2019-08-28 | 8 | CITE STE MARIE | 3 | 57 | 138 | 90500€ | 1588€ |
2022-01-31 | 9 | CHE NOIR | 4 | 112 | 335 | 260000€ | 2321€ |
2021-07-23 | 2 | RUE PIERRE EUGENE BOYER | 4 | 121 | 827 | 225000€ | 1860€ |
2022-10-19 | 2 | RUE PIERRE EUGENE BOYER | 7 | 127 | 967 | 274900€ | 2165€ |
2020-05-12 | 17 | RUE DES POMMIERS | 8 | 180 | 4015 | 226000€ | 1256€ |
2021-07-26 | 19 | CITE STE MARIE | 4 | 72 | 277 | 150000€ | 2083€ |
2021-10-13 | 31 | CITE STE MARIE | 3 | 48 | 196 | 37000€ | 771€ |
2023-05-12 | 31 | CITE STE MARIE | 3 | 48 | 196 | 53000€ | 1104€ |
2020-10-29 | 6 | RUE PIERRE EUGENE BOYER | 6 | 135 | 930 | 155000€ | 1148€ |
2021-04-21 | 29 | CITE STE MARIE | 5 | 96 | 390 | 145000€ | 1510€ |
2021-04-06 | 43 | CITE STE MARIE | 4 | 73 | 312 | 145000€ | 1986€ |
2020-09-30 | 10 | RUE DES POMMIERS | 7 | 141 | 1649 | 260700€ | 1849€ |
2022-04-25 | 39 | CITE STE MARIE | 4 | 72 | 252 | 98000€ | 1361€ |
2023-05-31 | 53 | CITE STE MARIE | 5 | 73 | 199 | 150000€ | 2055€ |
2023-03-15 | 52 | CITE STE MARIE | 4 | 57 | 217 | 103000€ | 1807€ |
2021-03-19 | 49 | CITE STE MARIE | 4 | 108 | 317 | 148000€ | 1370€ |
2022-06-03 | 45 | RUE HACQUE | 5 | 88 | 25 | 70000€ | 795€ |
2021-03-19 | 48 | CITE STE MARIE | 3 | 48 | 193 | 105050€ | 2189€ |
2023-05-02 | 55 | RUE HACQUE | 3 | 36 | 129 | 88000€ | 2444€ |
2020-09-09 | 47 | CITE STE MARIE | 5 | 121 | 294 | 150500€ | 1244€ |
2022-11-18 | 47 | CITE STE MARIE | 5 | 121 | 294 | 195000€ | 1612€ |
2020-07-23 | 14 | RUE HACQUE | 4 | 96 | 380 | 284000€ | 2958€ |
2022-07-25 | 5 | RUE DES POMMIERS | 4 | 73 | 880 | 181100€ | 2481€ |